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Zentrales Wohnen im „IM JUDENBAD“

Imhofstr.17 Schwäbisch-Gmünd

 

 Mit dem Gebäude Imhofstraße 17 Schwäbisch Gmünd, stellen wir Ihnen ein ganz besonders Denkmalsanierungsprojekt vor, das - egal ob zu Vermietungszwecken oder zur Eigennutzung - sehr gute Voraussetzungen für eine rentable Investition besitzt.

 

Das denkmalgeschützte Gebäude Imhofstraße 17 Schwäbisch Gmünd liegt mitten im historischen Ortskern. Das Gebäude aus dem 14./15. Jahrhundert besteht aus einem prächtigen Haupthaus. Viele Teile  des barocken bzw. Spätmittelalterlichen Ausbaues sind im Original-Zustand noch vorhanden

 

Im historischen Gebäude entstehen auf ca. 726 m² Wohnfläche insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62 m² und 130 m². Hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine perfekte Bauausführung zum Festpreis gewährleisten eine dauerhafte Vermietbarkeit,

sorgen für Planungssicherheit und ein nachhaltiges Investment.

 

 





Kluge Investition - Denkmal- Immobilien

Steuern Sparen - Vermögen bilden - Absicherung im Alter

Der Erwerb einer Denkmal-Immobilie ist eine Gute Entscheidung,

 

In Zeiten der negativ-Verzinsung , ist die Investition in eine Denkmal-Immobilie eine gute Möglichkeit ohne Eigenkapital vermögen zu bilden, Gleichzeitig aber auch unserer Umwelt gutes zutun.

 

In Zeiten massiver Klimaveränderung stehen diese Gebäude  ökologisch und Nachhaltig noch mehr im heutigen Focus .

Allein der Erhalt und die Sanierung spart bei weitem den Energieverbrauch über Jahrzehnte eines hochgedämmten, neu Erstellten Gebäudes,  in seiner Entstehung und durch den  Einsatz an Energie aufwendigen Materialien.

- Der Großer Schritt zur Ressourcen - Einsparung ist damit getan.

 

Die Geschichtsträchtigen, historischen Gebäude, sind die Zeitzeugen der vergangenen Jahrhunderte die es zu bewahren gilt.

Jedes Gebäude, jede Wohnung ist ein bleibendes Unikat unserer Geschichte. 

 

Diese Attraktive Form der Kapitalbildung, steigert das Vermögen, gleichzeitig wird  unsere erhaltenswerte Baukultur unseren Nachkommen erhalten.

Ob mit dem ziel der Vermietung oder der Eigennutzung kommen Sie in den Genuss deutlich spürbarer Steuervorteile durch die Senkung der Einkommenssteuer.

Kapitalanleger dürfen Ihre Sanierungs -Kosten zu 100% innerhalb von 12 Jahren absetzten. Eigennutzer zu 90 % in 10 Jahren geltend machen.

Somit garantiert eine Gute Regionale Standort Auswahl unserer Immobilien Ihren persönlichen Erfolg in der Kapitalbildung, sowie in der Nachhaltigkeit der folgenden Generationen .

 

Fragen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne in Allen Fragen